Top 5 lokalit pro bydlení mimo velká města

V posledních letech zaznamenáváme výrazný trend stěhování z velkých měst do menších obcí v jejich okolí. Pandemie COVID-19 tento trend ještě urychlila, když mnoho lidí začalo pracovat z domova a přehodnotilo své požadavky na bydlení. V tomto článku vám představíme pět atraktivních lokalit v České republice, které nabízejí kvalitní bydlení za přijatelnější ceny než velká města, a přitom mají dobrou dostupnost a vybavenost.

Proč zvážit bydlení mimo velká města?

Stěhování z velkého města do menší obce nebo městečka přináší řadu výhod:

• Nižší náklady na bydlení - ceny nemovitostí jsou často výrazně nižší než ve velkých městech
• Klidnější prostředí a bližší kontakt s přírodou
• Menší hustota osídlení a méně stresu
• Silnější komunita a osobnější vztahy
• Možnost pořízení většího domu se zahradou za cenu bytu ve městě

Nevýhodou může být omezenější nabídka služeb, kulturního vyžití a pracovních příležitostí, proto je důležité vybrat si lokalitu s dobrou dostupností do většího města.

Top 5 lokalit mimo velká města

1. Beroun (Středočeský kraj)

Město ležící necelých 30 km od Prahy se stalo jednou z nejžádanějších lokalit pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s dobrou dostupností do hlavního města.

Proč je Beroun skvělou volbou:

• Výborná dopravní dostupnost do Prahy (dálnice D5, vlaky jezdí každou půlhodinu a cesta trvá přibližně 35 minut)
• Kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů
• Krásné okolí - Český kras, Křivoklátsko
• Historické centrum s příjemnou atmosférou
• Bohatý kulturní život a sportovní vyžití

Cenová hladina: Průměrná cena bytů se pohybuje kolem 75 000 Kč/m², což je výrazně méně než v Praze, kde ceny často přesahují 120 000 Kč/m².

2. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (Středočeský kraj)

Souměstí ležící severovýchodně od Prahy představuje ideální kombinaci historického města s moderní infrastrukturou a výbornou dostupností do hlavního města.

Hlavní přednosti:

• Dobrá dopravní dostupnost do Prahy (přibližně 20-30 minut autem nebo autobusem)
• Kompletní občanská vybavenost
• Bohatá historie a zajímavé památky
• Řeka Labe nabízející rekreační vyžití
• Blízkost přírody - Polabská nížina

Cenová hladina: Ceny bytů se pohybují kolem 70 000 Kč/m², rodinné domy lze pořídit od 7 milionů Kč.

3. Litomyšl (Pardubický kraj)

Toto krásné historické město zapsané na seznamu UNESCO se v posledních letech stává vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky své jedinečné atmosféře a kvalitě života.

Co dělá Litomyšl výjimečnou:

• Unikátní architektura a atmosféra historického města
• Bohatý kulturní život (Smetanova Litomyšl, galerie, muzea)
• Dobrá občanská vybavenost a dopravní infrastruktura
• Vyvážený poměr kvality života a cen nemovitostí
• Příjemné okolí s možnostmi pro rekreaci a sport

Cenová hladina: Ceny bytů se pohybují kolem 55 000 Kč/m², což je výrazně méně než ve velkých městech.

4. Třeboň (Jihočeský kraj)

Lázeňské město uprostřed chráněné krajinné oblasti Třeboňsko nabízí mimořádně kvalitní život v klidném prostředí plném rybníků a lesů.

Výhody Třeboně:

• Nádherné historické centrum s renesanční architekturou
• Lázeňský charakter města a z toho plynoucí vysoká úroveň služeb
• Jedinečné přírodní prostředí CHKO Třeboňsko s rybníky a lesy
• Výborné podmínky pro aktivní trávení volného času (cykloturistika, pěší turistika, vodní sporty)
• Dosah do Českých Budějovic (přibližně 25 minut autem)

Cenová hladina: Byty lze pořídit již od 50 000 Kč/m², rodinné domy od 4 milionů Kč.

5. Nový Jičín (Moravskoslezský kraj)

Půvabné město s jedním z nejkrásnějších náměstí v ČR nabízí vynikající poměr ceny a kvality bydlení. Leží v dosahu Ostravy a poskytuje kvalitní zázemí pro rodiny s dětmi.

Proč zvážit Nový Jičín:

• Krásné historické centrum s renesančními domy
• Výborná občanská vybavenost včetně kvalitních škol a zdravotnických zařízení
• Dobrá dostupnost do Ostravy (přibližně 30 minut autem)
• Atraktivní okolí - Beskydy, Poodří
• Aktivní komunitní život a množství kulturních akcí

Cenová hladina: Ceny bytů se pohybují kolem 45 000 Kč/m², rodinné domy lze pořídit od 3,5 milionu Kč, což je výrazně méně než ve větších městech regionu.

Na co myslet při výběru nemovitosti mimo velká města

Pokud uvažujete o stěhování do menšího města nebo obce, doporučujeme vzít v úvahu následující faktory:

Dopravní dostupnost

Ověřte si reálnou časovou náročnost dojíždění do zaměstnání. Ideálně si cestu několikrát vyzkoušejte v různých denních dobách. U hromadné dopravy si zkontrolujte frekvenci spojů.

Občanská vybavenost

Zjistěte dostupnost škol, lékařské péče, obchodů a služeb. Zvláště důležité je to pro rodiny s dětmi nebo seniory, kteří mohou být více závislí na místních službách.

Komunita a sociální život

Navštivte vybranou lokalitu několikrát v různých dnech a ročních obdobích. Promluvte si s místními obyvateli, projděte se po okolí a zjistěte, jaký je v místě společenský život.

Plány rozvoje území

Informujte se o územním plánu a plánovaných projektech v okolí. Může to výrazně ovlivnit budoucí hodnotu vaší nemovitosti i kvalitu života.

Závěr

Bydlení mimo velká města může být výbornou alternativou, která nabízí lepší poměr ceny a kvality, klidnější prostředí a často i lepší podmínky pro rodinný život. S rostoucími možnostmi práce na dálku a zlepšující se infrastrukturou se stává stále dostupnější pro širší okruh lidí.

Představených pět lokalit patří mezi ty nejatraktivnější v České republice, ale podobných míst s potenciálem pro kvalitní bydlení je mnohem více. Důležité je vybrat lokalitu, která bude nejlépe vyhovovat vašemu životnímu stylu, pracovním možnostem a preferencím.